第1970章 崩盘 (第1/2页)

哪怕到了2008年中旬的时候，雷克特·摩根依然觉得这只是一场次贷危机，不会演变成一个全美，乃至全世界的危机。
　　
　　因为在米国，贷款买房的人依然只占据了人口的少数，大部分人身上还是没有房贷的，所以次贷危机再危险，杀伤能力和范围应该都是有限的，是无法造成波及整个米国的巨大的风险。
　　
　　但是强如雷克特·摩根都忽略了一个问题，那就是这其实已经不是一场次贷危机，而是一场金融危机的事实。因为华尔街那些金融天才们发明了金融创新，发明的各种俄罗斯套娃的基金，已经波及全国的金融公司和网络了。
　　
　　2008年上旬，随着三家相关企业的倒闭，导致纽约等全米286个主要城市的房价全部下跌，跌幅超过了30%。
　　
　　尤其是随着租房和买卖二手房的网络平台瓜子二手房网的推出，全米国的房产交易都会主在动瓜子二手房网上面进行登记，结果就是无数人发现，几乎在一夜之间，所有的城市，所有的地块，都出现了大量等待出售的房源。
　　
　　而这些房源都一个特点，就是房贷还没有完成，需要购买者继续来支付房贷。
　　
　　此时已经不再是那些最垃圾的流浪者的房子放弃还贷，直接丢给银行了。
　　
　　而是绝大部分有一定偿还能力的次级用户，也跟着逃跑了。
　　
　　他们买房本来的想法是咬咬牙买下一座房，等过几年时间，房子价格涨个两三倍，他们再把房给卖了，这样瞬间就实现了财务自由。
　　
　　可如果房价不但没有上涨，反而开始暴跌的话，那这些人心态就自然会炸了。一开始他们还坚持，觉得房价搞不好只是技术性调整。
　　
　　但是当房价一年跌了半年，尤其是各个房产交易网站每天都有批量房源上架，一个购买者被几十个卖房者哄抢的时候，这些次级用户们忽然发现一个可怕的事实。
　　
　　那就是他们原本以为到时候能值150万美元的房子，等到房款交清之后，可能就剩下不到50万了，而他们在10年内需要支付的还款，却高达120万美金，他们如果老老实实的还房贷，那就要亏损70万美元的时候，这些人就做出了最正确的决定，那就是直接将手中的房子给丢了，哪怕他们已经支付了好几年的贷款，但依然毫不犹豫的放弃了，还给了银行。
　　
　　嗯，这种明智的举动叫做壮士断腕。
　　
　　这成为了压垮整个次贷危机的最后一根稻草。
　　
　　但是美联储和雷克特·摩根一样，都认为这只是一场次贷危机，于是处理和应对的方式，也仅仅是收购那些倒闭的公司，整理他们的不良资产，然后重新注资，稳定一下投资者们的心态，但他们却没有考虑到各个提供套娃基金的金融企业和银行的麻烦。
　　
　　当大量的次级用户选择放弃房子不要的时候，这些银行就只能将房产收回来，然后再进行拍卖，本来他们觉得这样的话也亏不了多少钱。
　　
　　可是当这些房源直接通过司法拍卖的方式也出现在二手房市场上的时候，直接就导致房产价格再一次暴跌30%左右，这些银行惊恐的发现。
　　
　　那些原本自己贷出去了100万美元，觉得未来能值150万美元的房子，现在也就只剩50万美元了，他们注定要赔50万美元。
　　
　　

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